Việc Việt kiều bị lừa mua nhà ở Việt Nam không còn quá xa lạ, nhất là từ khi nhà nước mở cửa để kiều bào có thể trở về mua nhà tại quê hương. Ngoài những Việt kiều mua nhà thành công thì cũng có không ít những Việt kiều rơi vào tình cảnh dở khóc dở cười khi gặp phải lừa đảo. Vậy khi mua nhà quận Tân Bình, Việt kiều cần làm gì để tránh bị lừa đảo. Câu trả lời sẽ có trong bài viết sau đây.
Những mánh khóe dụ Việt kiều mắc bẫy khi mua nhà
Để tăng sự cảnh giác khi mua nhà, chúng tôi sẽ cập nhật một vài mánh khóe mà các đơn vị trung gian không uy tín cố tình tạo ra để lừa đảo khách hàng.
Quảng cáo, hạ giá thấp các dự án
Chiêu trò này được khá nhiều môi giới áp dụng để thu hút con mồi. Dù là người Việt trong nước hay Việt kiều cũng đều mong muốn có được nhà giá tốt nên rất dễ bị mắc bẫy.
Lợi dụng sự thiếu thông tin của Việt kiều
Do quá trình ở nước ngoài lâu nên việc nắm bắt tình hình, cập nhật Luật nhà ở hay các nghị định, thông tư liên quan của Việt kiều rất ít. Chính điểm yếu này mà nhiều đơn vị trung gian, môi giới “dỏm” đã lợi dụng để trục lợi từ kiều bào. Thậm chí là làm thủ tục bán nhà, căn hộ mà vị trí, dự án đó không nằm trong danh sách cho phép bán của Nhà nước. Cuối cùng người thiệt hại nhiều nhất vẫn là các kiều bào muốn mua nhà tại quê hương.
Việt kiều nên làm khi để tránh bị lừa khi mua nhà
Để tránh bị lừa khi mua nhà, căn hộ tại quận Tân Bình, Việt kiều cần trang bị cho mình những kiến thức cơ bản sau đây.
Tìm hiểu kỹ về dự án mình định mua
Bởi tại quận Tân Bình, hiện nay nhà nước chỉ cho phép bán một số dự án, khu vực nhất định cho người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư tại nước ngoài. Để tránh sự phức tạp trong mua bán hoặc mất nhiều thời gian nhưng không thể mua xong nhà. Việt kiều hãy tìm hiểu về dự án, khu vực mà mình định mua. Cần tránh những trường hợp sau đây:
- Dự án đang trong quá trình xin cấp phép bán cho người nước ngoài hoặc Việt Kiều.
- Dự án mập mờ về vấn đề bán cho người nước ngoài.
- Chủ đầu tư không xuất trình được giấy phép xây dựng và quyền sử dụng đất theo pháp luật.
- Dự án, nhà ở đó đang có tranh chấp.
Chỉ nên mua khi bên bán có thể xuất trình được đầy đủ các giấy tờ liên quan như: Giấy quyết định cho phép bán nhà cho người nước ngoài của Chính phủ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy cấp phép xây dựng.
Không cọc tiền trực tiếp cho bên môi giới
Khi bên môi giới yêu cầu cọc tiền, tuyệt đối không nên cọc trực tiếp cho bên môi giới. Tránh trường hợp bị mất tiền khi không may gặp phải những kẻ lừa đảo. Thay vào đó, bạn nên cọc tiền thông qua bên thứ 3, có thể là ngân hàng hoặc đơn vị tài chính. Như vậy sẽ đảm bảo hơn cho sự an toàn của tiền cược.
Lựa chọn đơn vị trung gian uy tín
Việc lựa chọn cho mình một đơn vị trung gian uy tín khi mua nhà sẽ giúp cho các kiều bào loại bỏ được những rủi ro, nguy cơ bị lừa đảo. Do nhu cầu Việt kiều mua nhiều nên các đơn vị môi giới, trung gian cũng mọc lên rất nhanh chóng.
Vậy nên khi có ý định chọn mua nhà tại quê hương, trước tiên, Việt kiều nên chọn một đơn vị trung gian uy tín. Trong đó, Lộc Phát Land 68 đang là đơn vị được đánh giá cao nhất hiện nay. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tìm kiếm mua bán nhà cho kiều bào. Hiện nay đơn vị đã trở thành người bạn đồng hành cùng kiều bào khi có nhu cầu sở hữu nhà tài Việt Nam.
Đừng để sự khát khao trở về mua nhà tại quê hương trở thành mục tiêu của những kẻ lừa đảo. Hãy luôn cần nhắc mọi vấn đề trước khi quyết định mua. Hoặc liên hệ ngay tới Lộc Phát Land để được tư vấn hoàn toàn miễn phí và hỗ trợ nhiều thông tin, thủ tục để việc mua nhà được nhanh chóng nhất.