Sau khi áp dụng chính sách mở cửa để cho các kiều bào có cơ hội mua nhà tại Việt Nam, đã thu hút được rất nhiều Việt kiều hồi hương mua nhà. Mặc dù mở cửa nhưng nhà nước sẽ có quy định riêng về số căn hộ mà Việt kiều được sở hữu. Vậy Việt kiều được mua bao nhiêu căn nhà tại quận Tân Phú? Câu trả lời sẽ được chúng tôi giải đáp trong bài viết sau đây.
Việt kiều được mua bao nhiêu căn nhà tại quận Tân Phú?
Căn cứ vào điều 1 Luật sửa đổi bổ sung, điều 126 luật nhà ở và điều 121 luật đất đai số 34/2009/QH12 quy định về việc sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất gắn liền đối với Việt kiều. Quy định sẽ được chia thành 2 nhóm cụ thể như sau:
Nhóm 1: Việt kiều chứng minh được gốc Việt
Nếu Việt kiều thuộc 1 trong các đối tượng sau đây sẽ được quyền sở hữu căn hộ, nhà ở và quyền sử dụng đất gắn với nhà ở với số lượng không giới hạn. Các đối tượng đó bao gồm:
- Việt kiều nhưng vẫn mang quốc tịch Việt Nam
- Việt kiều thuộc diện người về đầu tư hợp pháp tại Việt Nam theo pháp luật về đầu tư.
- Việt kiều là người có công đóng góp cho đất nước.
- Việt kiều là nhà khoa học, nhà văn hóa, người có kỹ năng đặc biệt mà cơ quan tổ chức của Việt Nam có nhu cầu và đang làm việc tại Việt Nam.
- Việt kiều có vợ hoặc chồng là công dân Việt Nam sinh sống ở trong nước.
Nhóm 2: Việt kiều không chứng minh được gốc Việt
Nếu Việt kiều nhưng không chứng minh được gốc Việt sẽ được tính vào nhóm người nước ngoài. Ngoài ra đã được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp giấy miễn thị thực và được phép cư trú tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên. Đối tượng này sẽ có quyền sở hữu 1 nhà ở riêng lẻ hoặc 1 căn hộ chung cư nhưng với thời hạn là 50 năm.
Sau 50 năm nếu muốn gia hạn thêm thì sẽ được nhà nước xem xét, cũng như dựa vào một số yếu tố để phê duyệt có được gia hạn tiếp hay không. Để tránh việc những nhóm đối tượng chỉ được mua 1 căn hộ, nhưng lại sở hữu nhiều căn ở nhiều vị trí khác nhau. Nhà nước đã ra quy định phải công khai tên của các Việt kiều đã mua nhà. Như vậy sẽ có thể kiểm soát được tốt hơn về số lượng mua nhà của họ.
Các loại giấy tờ cần chuẩn bị khi Việt kiều muốn mua nhà tại Việt Nam
Muốn sở hữu nhà đất ở Việt Nam kiều bào lưu ý cần chuẩn bị đầy đủ các loại thủ tục, giấy tờ trước khi về nước để tránh sự phức tạp trong cách giải quyết.
– Đối với người có quốc tịch Việt Nam thì phải có hộ chiếu và hộ chiếu Việt nam còn giá trị.
– Kiều bào mang hộ chiếu nước ngoài thì phải có 1 trong những giấy tờ chứng minh còn quốc tịch Việt Nam theo quy định của Pháp luật về quốc tịch bao gồm:
+ Giấy khai sinh, nếu giấy khai sinh không thể hiện rõ quốc tịch Việt Nam thì phải kèm theo giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam của cha mẹ.
+ Giấy chứng minh nhân dân;
+ Hộ chiếu Việt Nam
+ Quyết định cho nhập quốc tịch Việt Nam
– Đối với người gốc Việt đang có hộ chiếu nước ngoài kèm theo giấy tờ xác nhận là người gốc Việt nam. Giấy tờ này sẽ do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp để chứng minh có gốc Việt Nam.
Đơn vị hỗ trợ mua nhà quận Tân Phú cho Việt Kiều uy tín
Ngoài ra cần chuẩn bị thêm các giấy tờ liên quan và nguồn tài chính để việc mua nhà nhanh chóng hơn. Liên hệ với đơn vị trung gian hỗ trợ kiều bào mua nhà để được tư vấn cụ thể nhất.
Lộc Phát Land 68 đang là đơn vị có uy tín hàng đầu trong việc tư vấn, hỗ trợ Việt Kiều mua nhà. Tại đây tất cả các kiều bào sẽ được tư vấn tỉ mỉ về thủ tục, giấy tờ liên quan. Đẩy nhanh quá trình sở hữu nhà ở thuần lợi và nhanh chóng..
Trên đây là những thông tin trả lời cho câu hỏi Việt kiều được mua bao nhiêu căn nhà tại quận Tân Phú nói riêng và trên toàn TP HCM nói chung. Hy vọng với những kiến thức này sẽ giúp kiều bào hiểu hơn về quyền lợi của mình khi có ý định hồi hương mua nhà.