Câu hỏi “Việt Kiều có được mua nhà vĩnh viễn tại Việt Nam không” đang là băn khoăn của rất nhiều người. Bởi luật pháp nước ta quy định những người không có hộ khẩu sẽ bị hạn chế một số quyền khi mua nhà đất. Trong bài viết này hãy cùng chúng tôi đi tìm câu trả lời cụ thể nhé!
Những đối tượng nào được gọi là Việt Kiều?
Việt Kiều là những người có nguồn gốc tại Việt Nam. Có thể ông bà, bố mẹ hay những người đời trước là người Việt. Tuy nhiên hiện nay họ đang sinh sống và định cư ở nước người.
Theo quy định tại điều 3 luật quốc tịch năm 2008 thì những đối tượng được gọi là Việt Kiều bao gồm:
- Người có quốc tịch Việt Nam đang sinh sống, làm việc ở nước ngoài
- Người có nguồn gốc tại Việt Nam nhưng đã định cư, sinh sống lâu dài ở nước ngoài
Hiện nay khi điều kiện kinh tế phát triển, nhiều Việt Kiều vẫn mong muốn được trở về quê nhà đoàn tụ với gia đình. Hiểu được điều đó, chính sách và pháp luật ở nước ta đang tạo điều kiện để những Kiều bào xa xôi có thể thỏa mãn mong ước. Tuy nhiên, Việt Kiều sẽ bị hạn chế một số quyền theo quy định của pháp luật.
Việt Kiều có được mua nhà vĩnh viễn không?
Mua nhà vĩnh viễn có nghĩa là mua căn hộ, nhà đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mức thời hạn lâu dài. Theo quy định tại điểm C điều 159 Luật nhà đất thì Việt Kiều chỉ được sử hữu nhà đất với thời hạn không quá 50 năm. Thời gian được áp dụng kể từ ngày cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi hết hạn, nhà nước sẽ xem xét để có phương án gia hạn thêm thời gian sử dụng nếu Việt Kiều có nhu cầu.
Vì vậy, Việt Kiều thuộc nhóm đối tượng không có quốc tịch tại Việt Nam sẽ không được phép mua nhà vĩnh viễn. Do đó, rất nhiều người đã chọn cách nhờ người thân đứng tên để mua nhà đất tại Việt Nam thay mình. Tuy nhiên vẫn có một số băn khoăn phát sinh như sau:
Mua nhà trong khu dân cư, dự án nhà ở cho người Việt Nam
Có được phép mua từ cá nhân hoặc chủ đầu tư không?
Việt Kiều không có hộ khẩu tại Việt Nam vẫn có thể mua nhà từ cá nhân hoặc chủ đầu tư như bình thường. Tuy nhiên, chúng tôi khuyên bạn không nên mua từ các nhân cũng là người nước ngoài. Bởi thời gian sử dụng nhà đất sẽ bị khấu trừ và không đảm bảo quyền lợi thích đáng cho mình.