Hiện nay, nhu cầu mua bán bất động sản của người dân TPHCM đang ngày càng tăng cao. Chính vì vậy, việc mua nhà đất đã trở thành chủ đề được nhiều người bàn tán. Trong đó, có nên mua nhà đất qua công ty môi giới hay không được nhiều người chú ý. Do đó, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu có nên mua nhà đất quận Tân Phú qua mối giới hay không qua môi giới?
1. Kinh nghiệm mua nhà đất quận Tân Phú qua môi giới để không mất tiền oan
Có nên mua nhà đất qua môi giới không? Đây là điều mà người mua bán bất động sản hết sức quan tâm. Do đó, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về lợi ích và rủi ro khi mua nhà đất quận Tân Phú qua môi giới dưới đây.
Lợi ích khi mua nhà đất qua môi giới
Nhắc đến lợi ích khi mua nhà đất qua môi giới, các bạn sẽ không thể thiếu những điều sau:
– Tiết kiệm thời gian tìm kiếm: Đối với những người mua nhà đất lần đầu, họ sẽ rất khó để tiếp cận với thông tin giao dịch mua bán. Điều này sẽ khiến bạn mất khá nhiều thời gian trên các website bất động sản, hội nhóm,…
Tuy có thể tìm được thông tin một cách dễ dàng, nhưng sẽ bỏ ra rất nhiều thời gian tìm tòi. Ngoài ra, nguy cơ gặp phải những tin đăng giả sẽ khiến người mua cảm thấy hoang mang. Khi đã tìm được thông tin mua bán, người mua còn phải tham khảo, thăm dò, đánh giá và tiến hành đàm phán nhiều lần.
Chính vì vậy, để rút ngắn thời gian thì các bạn nên mua qua môi giới. Họ sẽ cung cấp thông tin chính xác và tiết kiệm thời gian cho bạn.
– Chọn mua nhà đất ưng ý và đúng giá trị: Đây là điều mà bạn sẽ có được khi mua nhà đất quận Tân Phú qua môi giới. Bởi vì, họ là những người có kinh nghiệm, do đó sẽ chọn lọc những căn nhà phù hợp với giá và tạo điều kiện phù hợp nhất cho bạn.
Rủi ro khi mua nhà đất qua môi giới
Bên cạnh việc mua nhà đất qua môi giới có nhiều lợi ích vượt trội, tuy nhiên vẫn còn tồn tại những rủi ro trong mua bán. Những nhược điểm có thể kể đến như là:
– Lựa chọn dịch vụ môi giới thiếu chuyên nghiệp: Điều này sẽ khiến cho người mua dễ gặp phải tình trạng bị lừa gạt. Nếu bạn không có sự cảnh giác sẽ dễ dàng sập bẫy người môi giới.
– Mất phí môi giới, hoa hồng dịch vụ: Với người mua, bạn có thể mất phí hoa hồng tùy thuộc vào dịch vụ để gia dịch được thực hiện nhanh chóng, thuận lợi. Thông thường, khoản phí sẽ được tính là 1 – 2 – 3% giá trị giao dịch.
2. Những lưu ý khi mua nhà đất không qua môi giới
Việc tìm mua nhà đất không qua môi giới sẽ khiến người mua phải làm việc rất nhiều. Đầu tiên, các bạn sẽ cần phải nắm rõ, kiểm tra những thông tin như:
– Vị trí nhà đất phù hợp với nhu cầu sử dụng, giá tiền và tính phong thủy.
– Luôn phải tìm hiểu những vấn đề pháp lý nhà đất. Điều này sẽ đảm bảo về mặt quyền lợi cho những giao dịch của bạn. Thông thường đó là những thông tin như:
+ Sổ đỏ: sở hữu chính chủ, có đồng chủ hay không?
+ Quy hoạch của bất động sản
+ Thế chấp bất động sản đang mua bán
+ Đánh giá về giá cả bất động sản. Bạn sẽ cần tham khảo giá bán tại khu vực mình mua, điều này sẽ giúp xác định giá trị bất động sản dễ hơn.
– An toàn pháp lý khi giao dịch: Bên cạnh việc kiểm tra tính pháp lý, người mua cần nắm rõ những thủ tục về quy định ký kết hợp đồng như:
+ Nguyên tắc đồng thuận giao dịch
+ Làm hợp đồng bằng văn bản rõ ràng
+ Thực hiện công chứng, chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền
+ Thực hiện tục sang tên sổ đỏ ngay.
+ Việc thanh toán tiền nên thực hiện tại ngân hàng, có giấy tờ chuyển khoản để có bằng chứng rõ ràng…
Như vậy, chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu về vấn đề có nên mua nhà đất quận Tân Phú qua môi giới hay không qua môi giới. Nếu như các bạn đang muốn tìm kiếm dịch vụ môi giới uy tín thì hãy liên hệ qua: https://locphatland68.com/.