Sau khi một số khu vực quận Tân Bình được cấp phép bán cho người nước ngoài. Lượng Việt kiều đổ về tìm mua nhà ở, căn hộ chung cư ngày càng nhiều. Để giúp cho việc mua nhà được nhanh chóng hoàn thành và cơ hội mua được giá tốt nhất. Chúng tôi chia sẻ một số lưu ý quan trọng cần nhớ khi mua nhà quận Tân Bình cho Việt kiều trong bài viết sau đây. Mời các bạn cùng tham khảo.
Tìm hiểu về pháp lý của nhà ở, chung cư định mua
Để đảm bảo về việc mua bán an toàn và các kiều bào có thể yên tâm khi sử dụng nhà ở, căn hộ thì trước khi chọn mua cần xem xét đến tính pháp lý của loại hình bất động sản đó. Kiểm tra xem chung cư hay nhà ở đã được cấp phép xây dựng hay chưa, đã được nhà nước cho phép bán cho người nước ngoài hay chưa.
Càng chi tiết về tính pháp lý, càng giúp cho kiều bào an tâm hơn khi chọn mua và trong suốt quá trình sử dụng. Tuyệt đối không nên chọn mua những căn hộ, nhà ở xây nhưng chưa có giấy phép hoặc xây trên khu đất đang tranh chấp.
Tham khảo giá, lựa chọn thời điểm mua nhà quận Tân Bình
Tiếp theo là lưu ý về phần giá cả của căn hộ và nhà ở khi chọn mua. Rất nhiều người bán cho rằng Việt kiều thường khá dư giả trong việc tiền bạc. Vậy nên thường đưa ra mức giá cao hơn. Để tránh thiệt thòi, trước khi chọn mua hãy tham khảo mức giá căn hộ, nhà ở đó trên thị trường để có được khoảng giá phù hợp.
Bên cạnh đó, cũng nên lựa chọn thời điểm mua để có cơ hội chọn được căn hộ tốt, và giá tốt nhất. Bởi bất động sản tại Việt Nam thường có những giai đoạn hưng thịnh và giai đoạn đóng băng trong năm. Do đó mà giá cả theo từng giai đoạn này cũng sẽ có sự lên xuống khác nhau. Mùa hè chính là mùa bất động sản đạt sự hưng thịnh nhất, mùa đông sẽ rơi dần vào trạng thái đóng băng nên giá cả sẽ hạ xuống.
Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và tiền mua nhà quận Tân Bình
Muốn mua được nhà nhanh chóng tại quận Tân Bình hay bất cứ nơi nào thì khách hàng cũng cần phải chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ, thủ tục cần thiết. Nếu không sẽ mất nhiều thời gian để làm những loại giấy tờ này.
Bên cạnh đó cũng nên chuẩn bị đầy đủ về tiền bạc để mua nhà. Đối với những Việt kiều được xem là người nước ngoài khi mang tiền vào Việt Nam cũng cần tuân thủ theo quy định của pháp luật.
Cần hạn chế tối đa việc vay lãi suất từ bên ngoài để mua nhà. Bởi Việt kiều các thủ tục vay mượn sẽ rất phức tạp và khó khăn.
Lựa chọn một đơn vị môi giới uy tín để được hỗ trợ nhanh chóng
Lưu ý cuối cùng khi mua nhà quận Tân Bình mà các khách hàng cần nhớ đó chính là hãy chọn cho mình một đơn vị trung gian, môi giới đáng tin cậy. Rất nhiều Việt kiều nghĩ mua quan môi giới sẽ bị đắt hơn mua trực tiếp. Đây là quan niệm hoàn toàn sai lầm. Bởi mua qua trung gian cực kỳ có lợi, cụ thể như:
- Có nhiều cơ hội lựa chọn nhà mà không cần phải mất thời gian đi tìm kiếm.
- Dễ dàng nắm bắt được các thông tin pháp lý của chung cư, nhà ở. Hơn nữa còn được xác định căn hộ đó có được phép bán cho người nước ngoài hay không.
- Mua được giá thấp hơn giá mà chủ đầu tư đưa ra, do những đơn vị trung gian có kinh nghiệm đàm phán hơn giá cả hơn.
- Hỗ trợ các thủ tục, giấy tờ phức tạp mà Việt kiều cần phải chuẩn bị khi thực hiện mua nhà.
Chính sách mở rộng cửa cho Việt kiều mua nhà của nhà nước đã giúp cho không ít kiều bào có mong muốn trở về có cơ hội mua được nhà cho mình. Hy vọng với những lưu ý này sẽ là những thông tin hữu ích cho những kiều bào đang có ý định sống tại quận Tân Bình. Mọi thắc mắc cần giải đáp, hãy liên hệ với Lộc Phát Land để được hỗ trợ sớm nhất.