Đây là lần đầu tiên bạn mua nhà? Bạn không biết nên chuẩn bị những giấy tờ gì để hoàn thiện thủ tục pháp lý. Hãy theo dõi bài viết những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua nhà tại quận Tân Phú nhé!
Những giấy tờ cần phải chuẩn bị khi công chứng mua nhà tại quận Tân Phú
Đây là lần đầu tiên bạn mua nhà. Bạn đã chọn mua nhà tại quận Tân Phú. Để công chứng hợp đồng mua bán nhà, bạn cần cung cấp những loại giấy tờ sau:
Hộ khẩu, bản chính và bản sao của cả 2 bên
Giấy đăng ký kết hôn (nếu có), giấy xác định tình trạng hôn nhân
Trong trường hợp bán nhà những ngôi nhà là tài sản chung của hộ gia đình, vợ chồng và thuộc sở hữu chung thì cần phải có chữ ký của những người cùng sở hữu.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất bản gốc
Chứng minh nhân dâ, bản chính và bản sao của bên bán và bên mua
Thủ tục sang tên Giấy chứng nhận nhà đất khi mua nhà ở Tân Phú
Trong Khoản 4 Điều 22 Luật quản lý thuế năm 2006 quy định như sau:
Đối tượng đăng ký thuế phải đăng ký thuế trong trong thời hạn mười ngày làm việc kể từ ngày phát sinh thuế thu nhập cá nhân. Chính vì thế, nhằm tránh việc bị xử phạt do chậm thực hiện nghĩa vụ thuế và sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi tiến hành mua bán nhà đất, Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua nhà tại quận Tân Phú nên chuẩn bị là:
Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác định tình trạng hôn nhân
Hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng và chứng thực
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc
Giấy chứng minh nhân dân
Hộ khẩu, bản sao và bản chính
Ngoài ra, còn một số lưu ý sau đây:
Trong trường hợp, người mua nhà tại quận Tân Phú vay tín chấp ngân hàng thì còn cần chuẩn bị khá nhiều giấy tờ (Đơn vay thế chấp, giấy chứng minh thu nhập…)
Người nước ngoài muốn sở hữu nhà đất thì cần hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Nam
Với trường hợp đồng sở hữu, người đứng tên chung cần chuẩn bị chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu và cùng người mua ký kết hợp đồng mua bán.
Chú ý, người mua nên sao lưu giấy tờ cần thiết thành nhiều bản để thuận tiện hơn trong các bước thủ tục hành chính. Bên cạnh đóm khi thực hiện các nghĩa vụ tài chính, người mua nên giữ lại biên lai.
Lộc Phát Land 68 – trung tâm môi giới nhà đất Tân Phú uy tín
Có thể thấy trên thị trường hiện nay có rất nhiều trung tâm môi giới nhà đất quận Tân Phú, song Lộc Phát Land 68 vẫn là cái tên được nhiều khách hàng lựa chọn. vì chúng tôi đặt uy tín và tính pháp lý rõ ràng lên hàng đầu.
Đến với Lộc Phát Land 68 bạn sẽ được hỗ trợ lựa chọn những căn nhà phù hợp với túi tiền, ở vị trí đẹp và thực hiện mua bán nhanh chóng nhất. Trong quá trình mua bán, nhân viên của chúng tôi sẽ luôn nhắc nhở bạn những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua nhà tại quận Tân Phú.
Ngoài ra, đội ngũ tư vấn viên của chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm nên sẽ tư vấn, giúp bạn lựa chọn những ngôi nhà sở hữu vị trí đắc địa tại Tân Phú. Không chỉ thế, những ngôi nhà mà chúng tôi tư vấn còn có khả năng sinh lời cao trong tương lai.
Những thông tin Lộc Phát Land 68 về Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua nhà tại quận Tân Phú cung cấp hy vọng sẽ giúp ích đối với các bạn. Các bạn có nhu cầu giao dịch nhanh tay liên hệ Lộc Phát Land 68 qua hotline 0902 349 659!