Những năm gần đây, dịch vụ nhận ký gửi nhà đất đang trở thành xu hướng. Hình thức mua bán nhà đất qua khâu trung gian này sở hữu rất nhiều ưu điểm. Chủ sở hữu có thể bán nhà đất nhanh, không cần lo tới vấn đề giấy tờ, thủ tục. Để biết rõ hơn về dịch vụ này, mời bạn theo dõi bài viết mà Locphatland68 chia sẻ dưới đây.
Hiểu rõ về ký gửi nhà đất
Nếu quan tâm tới hình thức này thì trước tiên bạn cần hiểu rõ thực chất nó là gì. Hiểu một cách đơn giản, ký gửi nhà đất là hình thức một bên có nhu cầu cho thuê, bán nhà đất (chủ sở hữu) thông qua bên trung gian (đơn vị cung cấp dịch vụ nhận ký gửi). Chủ sở hữu sẽ ký gửi, giao trách nhiệm bán nhà đất. Khi hoàn thành nhiệm vụ thì chủ sở hữu sẽ trả cho bên trung gian một khoản thù lao theo thỏa thuận.
Việc ký gửi nhà đất được thực hiện theo hợp đồng với những điều khoản cụ thể. Bên nhận ký gửi có quyền sở hữu tạm thời nhà đất của bên ký gửi để bán hay cho thuê giúp. Tóm lại, đây là hình thức chuyển nhượng BĐS qua sàn giao dịch dựa trên luật cụ thể.
Có nên sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất hay không?
Rất nhiều người còn mơ hồ về hình thức này. Vì vậy, trên các diễn đàn, mọi người thảo luận không ít về chủ đề có nên ký gửi nhà đất hay không. Dưới đây là những lợi ích của dịch vụ này. Dựa vào đây bạn sẽ trả lời được câu hỏi có nên ký gửi nhà đất hay không.
- Sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất giúp bạn bán, cho thuê nhà đất nhanh chóng và được giá hơn. Việc ký gửi sẽ mất phí trung gian nên bên nhận ký gửi sẽ cố gắng để bán được giá nhất.
- Bạn không cần phải chật vật tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Tránh tình trạng bị lừa đảo trong quá trình giao dịch liên quan.
Không cần phải tự mình giải quyết các vấn đề liên quan tới giấy tờ, thủ tục pháp lý. Bên nhận ký gửi nhà đất sẽ thay bạn giải quyết toàn bộ. Điều này đảm bảo mọi giao dịch diễn ra đúng trình tự, thủ tục. - Thông tin cá nhân được bảo mật tuyệt đối.
Thủ tục ký gửi nhà đất
Mỗi đơn vị nhận ký gửi sẽ có thủ tục khác nhau. Tuy nhiên, về cơ bản vẫn có những giấy tờ, thủ tục cần thiết như sau:
Đơn đề nghị ký gửi nộp qua email hay tới trực tiếp văn phòng của bên nhận ký gửi.
- Chuẩn bị giấy tờ chứng minh quyền sở hữu cùng các giấy tờ liên quan như CMND, hộ khẩu.
- Thông tin liên quan tới nhà, đất ký gửi như diện tích, tình trạng, vị trí,…
Khi nhận được thông tin chi tiết, bên nhận ký gửi sẽ lập tức liên lạc lại để trao đổi. Cụ thể là về chi phí, thời gian,… Sau khi thống nhất sẽ đi tới ký kết hợp đồng.
Khi ký gửi nhà đất cần lưu ý điều gì?
- Chọn đơn vị nhận ký gửi uy tín: Đây là yếu tố bạn cần quan tâm hàng đầu. Bởi tất cả các giao dịch đều thông qua khâu trung gian. Một đơn vị uy tín sẽ giúp bạn bán được giá, mức hoa hồng hợp lý. Hơn nữa, mọi giao dịch đều diễn ra minh bạch, đúng với thỏa thuận. Điển hình như thời gian mua, bán, giá trị bán bất động sản, quy trình giao dịch,…
- Tham khảo, thỏa thuận chi phí dịch vụ: Ngoài những điều khoản liên quan tới giá bán, tính pháp lý,… chi phí môi giới cũng là điều bạn không nên bỏ qua. Thỏa thuận rõ về mức hoa hồng để tránh xảy ra tranh chấp.
Nếu vẫn đang tìm một đơn vị nhận ký gửi nhà đất uy tín thì bạn hãy liên hệ ngay với Lộc Phát Land 68. Là một đơn vị có tên tuổi, uy tín trong ngành, chúng tôi cam kết mang lại cho khách hàng dịch vụ với chất lượng tốt nhất. Chi phí hợp lý, thủ tục đơn giản, nhanh gọn, giúp khách hàng bán, cho thuê trong thời gian sớm nhất.
Hy vọng những thông tin mà chúng tôi chia sẻ trên đây đã giúp độc giả hiểu rõ hơn về dịch vụ ký gửi nhà đất. Hãy chọn một đơn vị uy tín như Lộc Phát Land 68 để có thể bán, cho thuê bất động sản một cách nhanh, an toàn nhất nhé.