Trong những năm gần đây, giá đất tại các quận TP HCM không ngừng gia tăng. Các chuyên gia bất động sản dự báo trong tương lai giá nhà đất tại các quận trong thành phố còn tiếp tục tăng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ so sánh giá nhà đất Tân Phú, Tân Bình và quận 11 để thấy sự khác biệt.
Giá nhà đất tại quận Tân Bình so với nhà đất Tân Phú
Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản của Tân Bình bỗng trở nên sôi động và thu hút nhiều nhà đầu tư. Tân Bình là quận sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất thành phố. Các phía đều giáp với các quận nội thành của thành phố. Điểm nổi bật nhất là tiếp giáp với sân bay Tân Sơn Nhất và là cửa ngõ của cả thành phố.
Mỗi năm giá đất của Tân Bình đều tăng từ 20 – 30%, có những vị trí còn tăng trên 40%. Có thể nói, đây là mức tăng trưởng lý tưởng đối với thị trường bất động sản. Hiện nay giá nhà đất tại quận dao động từ 90-300 triệu đồng/m2. Đây là một mức giá khá đắt đỏ đối với nhiều người. Đây là điểm khác biệt so với giá nhà đất Tân Phú.
Giá nhà đất tại quận 11
Nhắc đến quận 11 là nhắc đến một quận nội thành với nhiều trung tâm văn hóa . Có thể kể như công viên Đầm Sen, nhà thể dục thể thao Phú Thọ. Quận 11. Điều đó thu hút nhiều du khách tham quan từ các địa phương khác đổi về.
Quận 11 cũng tiếp giáp với nhiều quận nội thành khác. Trong những năm gần đây, cơ sở hạ tầng của quận được thành phố quan tâm đầu tư và đồng bộ. Với tất cả những yếu tố trên, bất động sản của quận 11 cũng rất thu hút các nhà đầu tư. Hiện nay, mức độ tăng trưởng bất động sản quận 11 là từ 10-20%. Giá nhà đất dao động ừ 80-200 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào địa điểm và vị trí của từng căn nhà.
Giá nhà đất tại quận Tân Phú
Nằm ở phía tây của thành phố, Tân Phú là một trong những quận có cơ sở hạ tầng tốt nhất thành phố. Hệ thống cơ sở hạ tầng này không chỉ giúp cho giao thông thuận lợi mà còn đẩy giá thị trường bất động sản.
Hiện nay, Tân Phú là quận đón sóng đầu tư nhiều dự án bất động sản với sự ra đời của các siêu dự án như: Dự án Lotus Park view, Dự án Celadon city, Dự án 4 mặt tiền Centa Park…
Mỗi năm giá nhà đất tại Tân Phú tăng trưởng từ 15-20%. Giá nhà đất hiện tại nằm khoảng từ 90-220 triệu/m2.
So sánh giá nhà đất tại Tân Phú, Tân Bình và quận 11
Hiện nay, Tân Bình đang là quận có giá nhà đất cao nhất. Đi kèm với đó thì tốc độ tăng trưởng cũng rất cao. Còn đối với quận 11 và Tân Bình, giá nhà đất thấp hơn và mức tăng trưởng cũng ổn định.
Cả quận Tân Bình, Tân Phú và 11 đều có những phân khúc nhà đất rất đa dạng từ 5, 10, 15 đến 20 tỷ. Đối với những phân khúc này, các bạn có thể mua được căn nhà ưng ý..
Nếu bạn muốn đầu tư thì nên lựa chọn nhà đất tại quận Tân Bình. Còn nếu bạn muốn mua nhà để ở thì 3 quận trên đều đáp ứng nhu cầu của bạn.
Tuy nhiên, việc lựa chọn quận nào để mua nhà hãy cân nhắc các yếu tố sau như: tài chính, nơi làm việc hiện tại, nhu cầu…
Tại sao nên chọn Lộc Phát Land 88?
Lộc Phát Land 68 là công ty môi giới bất động sản hàng đầu trên thị trường. Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm được căn nhà tại 1 trong 3 quận như ý.
Hiện nay, chúng tôi đang giữ trong tay hàng trăm hồ sơ nhà đất tại 3 quận này. Và Lộc Phát Land 88 đảm bảo luôn đáp ứng nhu cầu mọi khách hàng.
Trên đây, chúng tôi đã cung cấp cho các bạn những thông tin cơ bản và so sánh giá nhà đất Tân Phú, Tân Bình và quận 11. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích đối với bạn. Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0902 349 659 giải đáp mọi thắc mắc nhé!