Dù những năm gần đây, giá nhà đất tại Tân Bình tăng trưởng nhanh chóng nhưng đến cuối năm 2019, sự tăng trưởng này lại giảm. Dưới đây, Lộc Phát land sẽ đưa ra 5 lưu ý cho người mua nhà đất tại Tân Bình.
Cập nhật giá nhà đất tại Tân Bình
Khi mua nhà đất tại quận Tân Bình, việc quan trọng mà bạn không thể bỏ qua đó chính là cập nhật giá nhà đất. Thời điểm hiện tại, diễn biến thị trường đang khá phức tạp. Vì vậy bạn cần cập nhật giá nhà đất để không bị mua phải gía cắt cổ.
Cách để bạn cập nhật giá nhà đất đó là đi một vòng dạo quanh các trung tâm môi giới, rao bán. Việc này sẽ giúp bạn xem xét được tình hình chung của giá nhà đất hiện hành chuẩn xác. Đồng thời, bạn tránh được trường hợp cò đất độn giá, tăng giá.
Kiểm tra quy hoạch khi quyết định đầu tư nhà đất Tân Bình
Khi mua nhà đất ở bất cứ địa điểm nào bạn cũng nên xem quy nơi đó có bị quy hoạch đất đai gì không? Nếu bị quy hoạch thì bạn không nên mua. Trong giai đoạn này, thông tin quy hoạch tại Tân Bình cũng biến động khá nhiều. Vì thế bạn nên chú ý.
Để đảm bảo cho nhà đất bạn định mua không bị dính quy hoạch, hãy trực tiếp lên phường hỏi về vấn đề này.
Giấy phép xây dựng khi mua nhà đất Tân Bình
Ngoài những yếu tố trên thì bạn nên quan tâm đến những yếu tố đó là giấy phép xây dựng. Giấy phép xây dựng có 2 loại, có thời hạn và không thời hạn. Nếu mua được ngôi nhà có giấy phép xây dựng không thời hạn thì là điều tuyệt vời.
Còn đối với giấy phép xây dựng có thời hạn. hãy xem xét kỹ thời hạn của giấy phpes này. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro trong tương lai.
Pháp lý nhà đất
Đây là yếu tố quan trọng, nếu không có tính pháp lý đầy đủ thì ngôi nhà bạn mua sẽ có thể dẫn đến xảy ra tranh chấp hoặc khó bán về sau. Khi mua nhà, bạn nên yêu cầu gia chủ cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý. Chúng là điều kiện khẳng định ngôi nhà không bị tranh chấp.
Kiểm tra tình trạng thế chấp khi đầu tư nhà đất ở Tân Bình
Hiện nay có rất nhiều trường hợp chủ nhân của ngôi nhà đã mang nhà đi thế chấp nhưng vẫn rao bán. Không ít người đã gặp phải tình cảnh éo le là mua phải nhà thế chấp. Chính vì thế, khi bạn mua những ngôi nhà thuộc diện này bạn có thể bị mất trắng bất cứ lúc nao. Với trường hợp nhà đất thế chấp, bạn cần đến ngân hàng thế chấp để điều tra rõ.
Vì sao nên mua nhà đất quận Tân Bình tại Lộc Phát land 68?
Lộc Phát land 68 là đơn vị không chỉ cung cấp những căn nhà có vị trí đẹp tại quậ Tân Bình mà còn cung cấp nhà với nhiều phân khúc khác nhau từ 5, 10, 15 đến 20 tỷ. Với những phân khúc mà chúng tôi cung cấp bạn hoàn toàn có thể lựa chọn ngôi nhà phù hợp. Bên cạnh đó, chúng tôi còn là địa chỉ môi giới uy tín trên thị trường. Trong những năm qua, rất nhiều khách hàng đã lựa chọn đơn vị chúng tôi.
Tư vấn nhiệt tình
Khi liên hệ với Lộc Phát land 68, bạn sẽ được nhân viên của chúng tôi tư vấn nhiệt tình và đưa ra những giải pháp để bạn lựa chọn những căn nhà phù hợp. Bên cạnh đó, trong suốt quá trình mua nhà, nhân viên đều theo sát và hỗ trợ bạn.
Giá cả cạnh tranh nhất thị trường
Nhiều khách hàng tìm đến Lộc Phát land 68 vì chúng tôi cung cấp những căn nhà có giá cạnh tranh nhất thị trường. Chúng tôi luôn đàm phán trước với chủ nhà mức giá hợp lý. Đó là nguyên tắc làm việc trước khi cung cấp đến khách hàng.
Với nhiều năm kinh nghiệm, Lộc Phát Land 88 là địa chỉ uy tín của các khách hàng giao dịch BĐS. Chúng tôi tôn trọng và đưa ra các thông tin minh bạch cho người bán và người mua.
Trên đây là những thông tin mà chúng tôi cung cấp về 5 lưu ý cho người muốn mua nhà đất tại quận Tân Bình. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho các bạn. Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0902 349 659 giải đáp mọi thắc mắc nhé.