Bạn đang băn khoăn không biết mua nhà quận Tân Bình hay Tân Phú? Hãy theo dõi bài phân tích dưới đây của Lộc Phát Land 68 dưới đây để có lựa chọn phù hợp nhất nhé!
Tổng quan
Tân Bình và Tân Phú là hai quận tiếp giáp với nhau và là hai quận trung tâm thành phố HCM. Cả hai quận đều có cơ sở hạ tầng, giao thông phát triển bậc nhất. Bên cạnh đó, hệ thống cơ sở ý tế, giáo dục, trung tâm thương mại của hai quận này đều phát triển khá đồng bộ. Xét về trình độ dân trí, cả hai quận cũng đều tương đương nhau.
Mỗi quận đều có những ưu thế riêng về mặt vị trí địa lý, nguồn vốn đầu tư và tiềm năng phát triển nên việc cân nhắc mua nhà quận Tân Bình hay Tân Phú cũng khá phổ biến.
Quận Tân Bình
Hãy cùng tìm hiểu các yếu tố để quyết định mua nhà quận Tân Bình hay ở quận Tân Phú. Đây là những cơ sở khách quan để có lựa chọn đúng đắn.
Điều kiện phát triển bất động sản
Tân Bình là quận nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc và giáp ranh giới với các quận lớn của thành phố. Hiện nay, khu vực này có những dự án nổi bật thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của quận như: Sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến đường metro Bến Thành – Tham Lương, trung tâm thương mại Pandora.
Với tình hình hiện tại, tân bình có mật độ dân số đang tăng nhanh chóng, hứa hẹn tạo đà cho bất động sản phát triển.
Giá nhà đất
Hiện nay, giá nhà đất tại quận Tân Bình từ khoảng 90 triệu đến 300 triệu/m2. Tùy vào từng vị trí, diện tích khác nhau thì sẽ có mức giá khác nhau. Với giá cả hiện hành, bạn có thể mua nhà tại quận Tân Bình với mức giá ở 5 tỷ đồng, 10 tỷ đồng, 15 tỷ đồng…
Quận Tân Phú
Quận Tân Phú cũng là một khu vực kinh tế vô cùng tiềm năng của Sài Gòn. hãy cùng tìm hiểu các điều kiện của vùng kinh tế này.
Điều kiện phát triển bất động sản
Trong những năm gần đây, Tân Phú có những bước phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng. Hệ thống giao thông là cơ sở không ngừng được đầu tư và nâng cấp. Trong đó, phải kể đến các tuyến đường huyết mạch như lũy Bán Bích – Tân Hóa – Hòa Bình, Kênh Tân Hóa – Lò Gốm, tuyến metro số 6, dự án cao tốc số 5. Do đó khi cần nhắc mua nhà quận Tân Bình hay Tân phú nhiều người cũng dựa trên tiềm năng giao thông của từng khu vực.
Sự phát triển mạnh mẽ của các trung tâm thương mại cũng là điểm đáng chú ý. Một số trung tâm thương mại nổi tiếng ở Tân Phú là Aeon Mall Tân Phú, Coopmart, Big C.., đã đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân.
Giá nhà đất
Hiện nay với số tiền từ 5 tỷ đồng, 10 tỷ đồng, 15 tỷ đồng bạn đã có thẻ sở hữu một căn nhà rộng rãi, thoáng mát tại quận Tân Phú. Với giá dao động từ 60 triệu đến 200 triệu/m2, quận Tân Phú là quận có mức giá nhà đất khá rẻ so với thành phố.
Lựa chọn mua nhà ở quận Tân Bình hay Tân Phú?
Với những điều kiện nêu trên, mua nhà quận Tân Bình sẽ đắt hơn so với Tân Phú một chút. Song hai quận đều có những ưu điểm riêng. Khi lựa chọn địa điểm mua nhà, các bạn nên căn cứ vào tiêu chí sau đây:
Bạn thực sự có nhu cầu mua nhà tại địa điểm nào?
Thông thường, người mua nhà sẽ có nhu cầu mua gần với nơi mình làm việc đi lại. Và chọn địa điểm phù hợp với hoàn cảnh của gia đình như có trẻ nhỏ thì chọn gần trường học, trung tâm thương mại. Còn đối với những người trẻ, họ có thể lựa chọn địa điểm sống xa nơi làm việc để mua nhà với mực giá rẻ.
Số tiền mà bạn sẽ chi để mua nhà là bao nhiêu?
Đây là yếu tiêu chí quan trọng nhất khi bạn quyết định mua nhà ở đâu. Nếu có đủ chi phí, bạn nên lựa chọn nhà tại quận Tân Bình vì giá đất cao hơn sẽ đi đôi với khả năng sinh lời cao hơn trong tương lai. Đồng thời, có thể sống trong môi trường có điều kiện thuận lợi hơn.
Trên đây là những phân tích, đánh giá của Lộc Phát Land 68 về việc nên mua nhà quận Tân Bình hay Tân Phú. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho các bạn. Chúng tôi đang có trong tay hàng trăm thông tin rao bán nhà tại cả 2 quận này, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0902 349 659 nhé!