Hiện nay, có không ít Việt kiều muốn mua nhà ở Việt Nam, tuy nhiên không phải ai cũng nắm được các quy định thủ tục mua nhà. Mỗi quốc gia có những quy định riêng và Việt nam cũng vậy. Vậy để mua nhà ở quận Tân Bình hay bất cứ đâu ở Việt Nam thì Việt kiều cần chuẩn bị hồ sơ những gì để mọi việc diễn ra thuận lợi? Dưới đây là một số thông tin chúng tôi chia sẻ giúp các Việt kiều tham khảo.
Hồ sơ cần thiết cho Việt kiều khi mua nhà ở Việt nam
Theo Nghị định 99/2015/NĐ – CP, Việt kiều muốn mua nhà ở Việt Nam, yêu cầu cần có những giấy tờ sau với 2 trường hợp :
– Trường hợp thứ nhất: Việt kiều mang hộ chiếu Việt Nam thì hộ chiếu phải còn có giá trị và có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu.
– Trường hợp thứ hai: Nếu như Việt kiều mang hộ chiếu nước ngoài thì phải còn giá trị, có dấu kiểm chứng của cơ quan xuất nhập cảnh vào trong hộ chiếu và có giấy tờ chứng minh còn mang quốc tịch Việt Nam hoặc xác nhận là người gốc Việt do Sở tư pháp các tỉnh thành phố trực thuộc trung ương, cơ quan quản lý về người Việt Nam ở nước ngoài cấp, cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài,, hoặc giấy tờ khác theo quy định của pháp luật.
Một số lưu ý khi Việt Kiều mua nhà ở Tân Bình
Để thủ tục mua nhà được nhanh chóng, thuận tiện thì Việt kiều phải nắm rõ một số lưu ý dưới đây.
Trước tiên là phải chuẩn bị đầy đủ tiền, vì khác với người Việt, các Việt kiều khi vay mượn ở Việt Nam sẽ gặp những thủ tục rườm rà, khó khăn hơn, khiến bạn mất rất nhiều thời gian.
Bên cạnh các giấy tờ, hồ sơ cần chuẩn bị như đã nêu ở trên thì các kiều bào cũng nên tìm hiểu kỹ càng, chính xác tính pháp lý của căn nhà định mua xem nó đã được cấp phép xây dựng chưa, cấp phép bán cho đối tượng là Việt kiều chưa.
Điểm này càng chi tiết thì băn khoăn về việc mua nhà của Việt kiều càng được giải quyết, giúp họ yên tâm hơn. Vì trên thực tế, không ít những Việt kiều gặp vướng mắc khi mua phải những căn nhà nguồn gốc không rõ ràng.
Ngoài ra, Việt kiều nên tham khảo thị trường và lựa chọn đơn vị trung gian, hỗ trợ mua bán nhà đất nhanh chóng. Một số người không muốn đơn vị trung gian can thiệp vì cho rằng sẽ bị đội giá thực tế của căn nhà.
Các loại giấy tờ cần chuẩn bị sau khi mua được nhà
Sau khi đã mua được nhà Việt kiều cần chuẩn bị một số giấy tờ làm hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng, thời gian để cấp tối đa là 30 ngày bao gồm: đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà ở; hợp đồng mua bán nhà có công chứng, các biên lai thu tiền lệ phí đi kèm…
Tuy nhiên nếu chọn được đơn vị uy tín thì bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian, được hỗ trợ về thủ tục mua nhà nhanh chóng , thuận lợi và nắm được tính pháp lý của căn nhà đó. Cũng vì thế mà sẽ có rất nhiều đơn vị hỗ trợ nhà đất ra đời. Một đơn vị với uy tín lâu năm, cũng như hỗ trợ khách hàng hiệu quả không thể không nhắc đến Lộc Phát Land.
Lộc Phát Land đã được hình thành và phát triển trên 10 năm. Chúng tôi luôn đặt chất lượng lên hàng đầu. Tiếp nhận và hỗ trợ tối đa về thủ tục cũng như giảm bớt các thủ tục không cần thiết . Cam kết cung cấp sản phẩm chất lượng cho khách hàng.
Qua bài chia sẻ này, chúng tôi hy vọng cung cấp một số thông tin hữu ích cho những Việt kiều còn đang băn khoăn về nhà đất ở Việt Nam. Từ đó giúp bạn sớm có được căn nhà ưng ý dù ở Tân Bình hay ở bất cứ đâu trên đất nước Việt Nam. Nếu có nhu cầu tìm mua nhà hoặc tư vấn pháp lý về vấn đề Việt kiều mua nhà hãy liên hệ với Lộc Phát Land 68 để được hướng dẫn cụ thể nhất.