Tìm và mua được căn nhà phù hợp đã khó, bán nhà đất còn khó hơn gấp nhiều lần. Tuy nhiên nếu bạn biết sử dụng một vài bí quyết kết hợp với sự khôn khéo thì việc bán nhà đã không còn là “nỗi ác mộng”. Dưới đây là một vài phương pháp bán nhà nhanh cho bạn tham khảo.
Chọn một số trang bất động sản uy tín để đăng tin
Phương pháp bán nhà nhanh đầu tiên mà chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn đó chính là lựa chọn một trang bất động sản uy tín để đăng tin. Phương pháp này khá phổ biến và được nhiều người sử dụng nhưng không phải ai cũng biết cách đăng tin làm sao cho hiệu quả. Ngoài việc chọn lựa ra website bán đất uy tín thì các thông tin đưa ra có đủ hấp dẫn hay không cũng là vấn đề cốt lõi.
Thông tin về nhà bán chỉ cần ngắn gọn, đầy đủ, hình ảnh chụp thực tế, sắc nét mới có thể tạo dựng được độ tin cậy, thu hút người mua. Hãy đăng chính xác các thông tin về địa chỉ, diện tích, số tầng, số phòng, giá bán, thông tin liên hệ… Với các thông tin này khách hàng sẽ không cần mất thời gian qua xem nhà lại thu hút được nhiều người liên lạc, giao dịch mua đất.
Sửa chữa lại nhà trước khi bán
Thực tế bạn không cần thiết phải sửa chữa lại căn nhà mình trước khi bản bởi rất có thể người mua sẽ thay đổi lại một số thứ trong căn nhà sau khi mua. Tuy nhiên việc sửa sang nhà cửa cho sạch sẽ, ngăn nắp lại khá cần thiết bởi ấn tượng đầu tiên là vô cùng quan trọng quyết định việc giao dịch mua bán đất có thành công hay không. Một ngôi nhà khang trang bao giờ cũng sẽ chiếm được thiện cảm của người mua, tăng cơ hội bán được nhà với giá cao hơn.
Nếu nhà bạn đã xuống cấp thì việc sửa chữa, nâng cấp rất cần thiết. Nhất là màu sơn tường nếu bị ẩm mốc, ngấm nước hay nứt sẽ làm mất điểm trong mắt người mua. Hay như hệ thống nước bị rò rỉ, điện chập chờn thì sẽ chả ai muốn mua nhà bạn.
Tham khảo mặt bằng chung trước khi quyết định giá bán
Giá cả là điều đầu tiên mà cả người mua lẫn người bán đều quan tâm. Giá quá đắt so với chất lượng thực tế bạn sẽ rất khó bán được nhà. Ngược lại giá quá rẻ bạn sẽ cảm thấy vô cùng hối tiếc khi căn nhà được bán gia đình bạn sẽ bị lỗ đi một khoản tiền nhất định so với giá trị thực của nó.
Chính vì vậy hãy nghiên cứu thật kỹ về địa thế, vị trí của ngôi nhà mình đang sống. Nhà mặt đường đương nhiên giá sẽ cao hơn rất nhiều so với những ngôi nhà trong ngõ. Hãy lấy đó làm cơ sở để tính toán nên mức giá phù hợp cho mỗi mét vuông nhà ở.
Người bán có thể tìm hiểu thông tin trên mạng, thông qua các trang rao bán nhà đất hay kinh nghiệm của những người có cùng lô đất giống mình. Từ đó việc đưa ra mức giá cuối cùng cũng sẽ nhanh chóng và chính xác nhất. Một mẹo nhỏ nữa là bạn vẫn cứ đề giá và có ghi chú thêm là có thể thương lượng. Như vậy sẽ thu hút được nhiều người quan tâm hơn.
Nhờ bên trung gian và treo biển bán nhà
Nhiều người thường mắc phải định kiến với các bên trung gian môi giới bất động sản bởi lo sợ sẽ bị lừa đảo. Nhưng thực tế nếu bạn chọn được đơn vị uy tín thì đây lại là phương pháp bán nhà nhanh, hiệu quả nhất, giá nhà không bị nâng quá cao, hoa hồng lại ở mức hợp lý. Các công ty bất động sản thường đào tạo nhân viên vô cùng chuyên nghiệp để sẵn sàng môi giới, tư vấn cho những khách hàng có nhu cầu.
Đồng thời tại mảnh đất cần bán hãy treo biển bán nhà để thu hút sự chú ý của mọi người. Nên treo ở góc phải cửa chính, vị trí thoáng đãng dễ để ý. Nhiều gia đình cẩn thận còn đi xem phong thủy để treo biển bán nhà cho phù hợp.
Những phương pháp bán nhà nhanh chúng tôi đề cập trên đây sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều nếu như gia đình bạn có nhu cầu. Hãy vận dụng sao cho phù hợp để có thể bán được nhà với giá cao nhé!