Bạn là Việt Kiều? Bạn muốn quay về Việt Nam để sinh sống và gắn bó? Bạn đang có nhu cầu mua nhà ở Thành Phố Hồ Chí Minh? Bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ gửi đến các bạn những lưu ý để việc mua bán diễn ra thuận lợi, an toàn và hiệu quả. Cùng tìm hiểu nhé!
Chuẩn bị giấy tờ pháp lý cá nhân
Việt Kiều là tên gọi chung dùng để chỉ người Việt Nam sinh sống và làm việc ở nước ngoài. Nay muốn về nước để định cư và mua nhà thì cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ chứng minh, nguồn gốc, nhân thân nếu có.
Các cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt Kiều bao gồm: Ủy ban nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài, cơ quan đại diện ngoại giao của Việt Nam ở nước ngoài, Sở Tư pháp các tỉnh, TP trực thuộc trung ương cấp cho người Việt Nam ở nước ngoài.
Trong trường hợp không có đầy đủ giấy tờ chứng minh mình là Việt Kiều thì sẽ có 2 phương án giải quyết khác. Phương án thứ nhất là nhờ người thân đứng tên thay. Tuy nhiên cần lưu ý: Nên nhờ người thật sự tin cậy và phải có giấy tờ chứng mình người đó đứng tên hộ. Phương án thứ hai là chấp nhận mua nhà với hạn mức 50 năm, sau 50 năm sẽ được gia hạn thêm nếu có đủ giấy tờ hợp pháp.
Nguồn tiền mua cần được chuẩn bị pháp lý
Nguồn tiền dùng để mua nhà được chuyển từ nước ngoài về Việt Nam cũng cần phải đáp ứng đúng theo quy định của pháp luật. Bạn nên tham khảo thêm qua các nhân viên của ngân hàng, hoặc các tổ chức tài chính, tín dụng để có giải pháp tốt nhất.
Kiều bào muốn mua nhà ở Việt Nam tốt nhất nên chuẩn bị nguồn tiền do mình tự kiếm được sẽ an toàn hơn. Không nên vay lãi để tránh những biến động, ảnh hưởng đến quá trình mua bán sau này. Kiều bào có thể thanh toán qua giao dịch ngân hàng. Ở đó sẽ an toàn hơn vì có đầy đủ giấy tờ chứng minh.
Chỉ mua khi BĐS có đầy đủ giấy tờ pháp lý
Kiều bào nên cẩn trọng với vấn đề pháp lý trước khi mua nhà. Chỉ nên mua nhà khi có đầy đủ giấy tờ minh bạch về mặt pháp lý. Nhà phải có sổ chứng nhận quyền sử dụng đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh. Nếu BĐS thuộc các dự án chung cư thì cần tìm hiểu rõ về pháp lý của dự án đó.
Hiện nay, tại Thành Phố Hồ Chí Minh có rất nhiều chung cư từ bình dân cho đến cao cấp. Đây là mảnh đất màu mỡ, khí hậu ôn hòa thích hợp để phát triển kinh tế cũng như sinh sống. Tuy nhiên, cũng không nên quá vội vàng. Trước khi mua nhà, Việt Kiều nên tìm hiểu và xác minh thương hiệu, chủ đầu tư đó có uy tín hay không.
Tìm đơn vị mô giới chuyên nghiệp, uy tín
Việt Kiều sinh sống ở nước ngoài đã lâu chắc chắn sẽ gặp khó khăn khi mua nhà ở TPHCM, Việt Nam. Nhất là các thủ tục pháp lý. Ở nước ngoài thị trường BĐS phát triển tương đối manh, còn ở Việt Nam mới nổi vào những năm gần đây. Vì thế, bạn không nên tự mình tiến hành các thủ tục giao dịch. Giải pháp tốt nhất là tìm bên thứ 3 uy tín để đảm bảo quy trình mua bán được diễn ra an toàn và hiệu quả.
Lộc Phát Land 68 là một trong những đơn vị hoạt động lâu năm trong thị trường BĐS tại Việt Nam. Chúng tôi có hơn 10 năm kinh nghiệm với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp đảm bảo sẽ giúp bạn mua bán nhà nhanh chóng, uy tín, hiệu quả.
Đơn vị môi giới BĐS Lộc Phát Land 68 sẽ cung cấp cho Kiều bào thông tin về tình hình nhà đất tại Việt Nam. Giải đáp nhu cầu và nguyện vọng của Kiều bào để từ đó tư vấn chọn mua nhà đất hợp lý với giá cả phải chăng nhất. Chúng tôi sẽ hỗ trợ làm đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan đến nhà đất. Vì thế, việc mua bán trở nên dễ dàng và an toàn hơn.
Việt Kiều mới về nước muốn mua nhà ở Thành Phố Hồ Chí Minh cần lưu ý một số vấn đề cơ bản trên. Ngoài ra, nếu muốn mua nhà an toàn, nhanh chóng và được giá hãy liên hệ với Lộc Phát Land 68. Chúng tôi sẽ giúp bạn giải tỏa những lo lắng đang gặp phải.