Nhà ngân hàng thanh lý và những lưu ý trước khi mua

Nhà ngân hàng thanh lý thường rất hấp dẫn đối với nhiều người do nó có giá thành rẻ hơn thị trường. Tuy nhiên, đằng sau đó luôn tồn tại những rủi ro mà người mua không thể lường trước được. Đó là gì? Cùng chúng tôi đi tìm hiểu trong bài viết này nhé!

Nhà ngân hàng thanh lý tại sao hấp dẫn?

Nhà ngân hàng thanh lý được hiểu là nhà đất do ngân hàng đã tịch thu của người đã vay vốn trước đó. Người này dùng tài sản là nhà đất của mình để thuế chấp cho ngân hàng. Khi đến hạn không có khả năng chi trả thì ngân hàng sẽ tịch thu để thu hồi cả vốn lẫn lãi. Việc gắn thêm mác “thanh lý” giúp người mua hiểu nhầm rằng tài sản được bán với giá rẻ, người bán chỉ muốn thu hồi vốn không lợi nhuận.

Giá rẻ hơn thị trường: Không chỉ riêng nhà đất mà bất cứ mặt hàng nào thanh lý cũng được mọi người chú ý hơn. Nhất là tại Việt Nam, việc gắn hai chữ “thanh lý” vào như đánh đúng tâm lý mua hàng của đại đa số người dân. Giá bán nhà ngân hàng thanh lý thường rẻ hơn thị trường từ 20 – 30%. Vì thế mà nhà ngân hàng thanh lý luôn hấp dẫn đến lạ thường.
Độ uy tín cao: Ngân hàng là một tổ chức có sự uy tín nhất định và được cấp phép hoạt đông hợp pháp. Vì thế, khi nghe thông tin nhà ngân hàng thanh lý ít ai có thể “cưỡng” lại được. Bởi ai cũng muốn kiếm lời từ một phi vụ được cho là rất “ngon lành”.

Nhà ngân hàng thanh lý luôn hấp dẫn mọi người

Lưu ý khi mua nhà ngân hàng thanh lý

Bất cứ cái gì càng dễ dàng có được thì luôn ẩn chứa những rủi ro. Có thể bạn biết hoặc không biết. Nhưng với sự hấp dẫn lấn át ý trí khiến cho người mua chấp nhận “liều mình”. Họ hy vọng rằng mình sẽ kiếm được món lời lớn từ phi vụ làm ăn này. Và nếu như không tỉnh táo bạn sẽ dễ bị kẻ gian lợi dụng. Do đó, trước khi mua nhà ngân hàng thanh lý cần lưu ý những vấn đề sau:

Phải chắc chắn đó là nhà đất do ngân hàng thanh lý

Trong cuộc sống hiện nay có rất nhiều chiêu trò mua bán lừa đảo. Và việc gắn mác nhà ngân hàng thanh lý cũng chưa chắc đã là sự thật. Vì vậy, trước khi quyết định đầu tư cần xác định rõ vấn đề này. Tránh bị những chiêu trò của kẻ gian qua mặt.

Không nên tin những lời quảng cáo ngon ngọt trên mạng mà bỏ số tiền lớn để thu về kết quả không mong đợi. Đừng nên quá tham rẻ mà bị kẻ gian che mắt. Trước khi mua, cần tìm hiểu kỹ về ngôi nhà, chủ sở hữu, giấy tờ hợp pháp…Cẩn thận bao giờ cũng đi cùng với sự an tâm và giảm thiểu rủi ro.

Số lượng nhà đất ngân hàng thanh lý có hạn

Nhà đất do ngân hàng thanh lý chắc chắn có hạn. Vì vậy, khi thấy tờ rơi hay quảng cáo rầm rộ trên mạng thì khả năng cao là không phải. Thông thường ngân hàng muốn bán họ sẽ đăng tin lên website chính chủ của họ hoặc các báo uy tín. Chắc chắn họ sẽ không đăng ồ ạt, tràn lan trên mạng xã hội.

Nhà ngân hàng thanh lý có hạn, không rao bán ồ ạt

Nhà đất do ngân hàng thanh lý bao giờ cũng là “món mồi ngon”. Vì vậy, số lượng sẽ rất ít, thông tin có khi chưa được đăng đã được bán hết. Do đó, trước khi mua bạn cần đặt ra nhiều dấu chấm hỏi để tránh những rủi ro đáng tiếc.

Nhà đất ngân hàng thanh lý không phải lúc nào cũng có giá trị

Thực tế cho thấy, nhà đất do ngân hàng thanh lý thường sẽ có giá rẻ hơn so với thị trường. Nhưng nhà đất này có thực sự phù hợp với mục đích sử dụng của mình? Nó có khả năng tăng giá không?….Nếu chưa tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi này thì nên cân nhắc kỹ.

Nhiều ngôi nhà do ngân hàng bán thanh lý nằm ở vùng xa xôi, ít người qua lại, kinh tế chưa có sự phát triển…Nếu như đầu tư để kiếm lời thì tốt nhất không nên mua. Bởi không ai biết rằng đến bao giờ mảnh đất ở đó mới có giá trị. Kinh tế nơi đó bao giờ mới phát triển.

Nhà ngân hàng thanh lý phải có thông tin pháp lý đầy đủ

Trước khi mua bạn nên kiểm tra đầy đủ giấy tờ pháp lý của ngôi nhà. Bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà có trong diện tranh chấp không, có thuộc diện quy hoạch không…Khi có đủ giấy tờ theo quy định của pháp luật bạn hãy quyết định mua.

Còn nếu người bán nói rằng sẽ làm giấy tờ sau hoặc khi hỏi giấy tờ lại nói vòng vo thì chắc chắn lừa đảo. Vì vậy, trước khi đầu tư cần kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý về ngôi nhà đó.

Nhà ngân hàng thanh lý sẽ là “món ăn ngon” hoặc “ăn trong nước mắt” tùy vào quyết định của bạn. Nếu là mối ngon thì không nên bỏ qua cơ hội tốt. Còn nếu phát hiện có bất cứ vấn đề gì liên quan đến lừa đảo thì nến rút lui để tìm cơ hội khác.