Hiện tại, nhu cầu mua căn hộ giá rẻ đang ngày ngày tăng lên đối với nhiều cặp vợ chồng trẻ tại TPHCM. Tuy nhiên, việc sở hữu được một căn hộ ưng ý không phải là điều dễ dàng. Trong bối cảnh bất động sản ở Việt Nam đang tăng giá mạnh mẽ, thu nhập của người dân còn hạn chế thì việc sở hữu căn hộ tại TPHCM là rất khó khăn. Vậy đâu là những lưu ý khi mua nhà đất giá rẻ quận Tân Bình thời điểm hiện nay?
Khả năng tài chính khi mua nhà đất giá rẻ quận Tân Bình
Tân Bình được biết đến là quận sở hữu 2 cửa ngõ giao thông rất quan trọng của TPHCM nói riêng và cả nước nói chung. Đó là: cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất với quy mô rộng, thuận lợi cho việc đi lại của người dân, hợp tác quốc tế và quốc lộ 22.
Tuy quận Tân Bình không phải là địa điểm nằm ở trung tâm thành phố, nhưng đây lại là nơi có sự phát triển mạnh mẽ trong việc đồng bộ hệ thống giao thông. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng tại đây cũng được hoàn thiện nên số lượng người mua nhà tại Tân Bình tăng rất nhiều.
Trước khi quyết định mua nhà đất giá rẻ tại quận Tân Bình, người mua cần phải tính toán được khả năng chi trả. Đặc biệt đối với những người mua phải trả góp và cần sự hỗ trợ tài chính của các ngân hàng.
Nếu các bạn đang muốn mua căn nhà với giá 1 tỷ và tiến hành trả trước 30%, còn lại 70% được ngân hàng hỗ trợ. Với lãi suất vay hiện nay, số tiền mà bạn sẽ cần phải trả lãi cho ngân hàng lên đến 7 triệu đồng. Đây còn chưa bao gồm tiền vốn và nếu thời gian vay ngắn sẽ cần trả cao hơn.
Do đó, có thể mỗi tháng bạn sẽ cần phải trả đến 10 triệu đồng cho ngân hàng. Vì vậy, cần phải cân nhắc về khả năng tài chính của gia đình, sau đó hãy quyết định mua nhà ở.
Vị trí địa lý, môi trường, cộng đồng dân cư
Đối với mức giá thành rẻ, người mua nhà đất quận Tân Bình sẽ chỉ có khả năng mua tại những nơi cách xa trung tâm. Đây có thể là những dự án nhà ở xã hội tại các quận Tân Phú, Bình Thạnh,…phù hợp cho các cặp đôi mới cưới.
Ngoài ra, vấn đề giao thông trong dự án cần được cân nhắc. Liệu rằng đường đi có thuận lợi không, mùa mưa có dễ ngập úng không,….Những tiện ích xung quanh nhà ở có siêu thị, trường học, bệnh viện,…hay không?
Đối với những người muốn mua nhà đất giá rẻ quận Tân Bình, yếu tố dân cư là điều cần lưu ý. Bởi vì, khi ấy bạn sẽ cần sống trong môi trường mới, có những yếu tố giúp con của bạn phát triển hơn.
Phí nhà ở và các tiện ích
Những loại chi phí phát sinh khi mua nhà đất sẽ là vấn đề mà người mua cần quan tâm. Bạn sẽ cần thận trọng trước khi đưa nhà quyết định với những câu hỏi: chi phí mua nhà là gì? Hàng tháng phải trả bao nhiêu? Số tiền đó có chấp nhận được không?
Cùng với đó, các bạn cũng nên quan tâm tới những tiện ích xung quanh. Điều này có thể kể đến như: bãi giữ xe, nơi sinh hoạt cộng đồng,….
Xem kỹ hợp đồng mua bán, góp vốn
Đối với những hợp đồng mua nhà đất giá rẻ quận Tân Bình, người mua cần kiểm tra giá cả rõ ràng, có một giá ấn định và những mốc thanh toán. Tránh những trường hợp tăng giá về sau và có những mốc thanh toán không đúng quy định.
Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà là điều mà người mua cần chú ý. Do đó, bạn hãy yêu cầu người bán cung cấp một bản sao về những giấy phép có liên quan đến căn nhà. Tránh trường hợp ham rẻ mà mua phải nhà chuẩn bị thu hồi và ảnh hưởng bởi những yếu tố pháp lý.
Đối với trường hợp mua trả góp, người mua sẽ cần tới sự tư vấn và tìm hiểu về thủ tục vay vốn ngân hàng. Bạn nên xem xét thật kỹ những giấy tờ cần thiết, điều này sẽ giúp bạn biết được mình có đủ điều kiện vay hay không? Lãi suất là bao nhiêu? Trả trong bao lâu.
Trên đây là những thông tin mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn đọc về lưu ý khi mua nhà đất giá rẻ quận Tân Bình. Nếu như bạn đang có nhu cầu mua nhà đất giá rẻ Tân Bình thì hãy gọi điện qua hotline: 0902.349.659 truy cập vào website: https://locphatland68.com/ để được hỗ trợ nhanh chóng nhất.